仕事内容とコンセプト

仕事内容とコンセプト
   
オリエント建設は

「施主仕様が最優先」オーナー様の個性を表現し、北海道の気候・風土を活かした提案・設計・施工をさせていただきます。
 
 
   
総合建設工事の設計、施工、請負、監理 不動産の買取、仲介、斡旋、管理
住宅
企画型の住宅ではなく、完全なオーダー住宅の設計施工で、暮らしにフィットした「施主仕様」の家造りを行います。
また、鉄筋コンクリートによる専用住宅、店舗併用住宅なども手掛けております。
賃貸マンション・アパート
土地の斡旋・事業計画立案・資金調達・設計・工事・管理まで、オーナーの皆様が誇れるような建築事業を行います。		 土地造成・不動産仲介・マンション管理・駐車場経営
土地造成・不動産仲介・マンション管理・駐車場経営
当社の豊富な不動産情報とネットワークで、土地・建物の「売りたい・買いたい」に対応します。
マンション管理は、オーナーの皆様がストレスを感じることなく経営ができるサービスを提供します。
 
リースバック事業 賃貸マンション経営
コンビエンス等へのリースバック事業 賃貸マンション・ペットマンション経営
 
   
 
  1. ハイグレードなのにコストはそのまま。実際の建築費より高く見えるとよく言われます。
  2. 北海道の街並みに映える、高いデザイン性。
  3. 維持費を削減するため、メンテナンス性のいい素材の提案。建てて終わりではありません。
  4. オーナーの要望を最大限に考慮したプロならではの提案企画。
  5. 快適・安全・環境を考えた、確かな施工の長寿命建築。
 
   
STEP1
ご相談
現時点でのご予算や土地のご希望などをじっくり検討し、総合的な見地からご相談を承けたまわります。
 
STEP2
調査
アパート経営の可能性を最大限に引き出すため、家賃設定・入居状況・建築法規等を入念に、調査分析を行います。
 
STEP3
建築計画
マーケティング調査・分析により、敷地に最適な建物の配置図、間取り図、外観パースイメージを作成いたします。
 
STEP4
事業計画
返済計画、減税効果などの具体的な収支計画を立案し作成いたします。
 
STEP5
ご契約
建築計画・事業計画内容について、十分御理解していただき、設計契約・建築請負契約を締結します。
 
STEP6
着工
各種行政申請類を作成提出し、工事着工いたします。施工は徹底した品質管理を行い、高性能・高品質なマンションを建設いたします。
 
STEP7
完成・お引渡し
厳重な社内検査を行った後、マンションオーナー様にも、品質確認をしていただき、お引き渡しいたします。
 
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